《徐滇庆再论房价》 …对房价的冲击(3)
中国民营银行之父对房价如何看待 作者:徐滇庆 2007-11-26 05:15
产业转移和升级是经济学的基本规律之一。在第二次世界大战之后,美国是世界上劳动力密集型产品的生产中心。美国在第二次世界大战中动员了1 200万军人,到了1946年只保留160万人。有1 000多万军人复员、转业,却没有出现严重的失业,靠的就是服装、鞋帽、玩具等劳动力密集型产业。美国当时是劳动力密集型产品的“世界工厂”。后来,美国的工资水平上升了,这些产品转移到工资水平相对比较低的日本。等日本的工资也涨上去之后,这些产业就转移到亚洲四小龙。由于这些经济体的规模有限,很快就实现了充分就业,没过几年它们的工资水平也涨上去了。恰好赶上中国的改革开放,于是,劳动力密集型产业就转移到大陆来了。第一站就是当时位于改革开放前沿的深圳特区。实事求是地说,深圳人就是沾了这个产业转移的光,在中国各省当中首先富了起来。
我曾经多次到台湾考察、研究当年产业转移的过程。20世纪80年代,许多工厂迁往大陆,李登辉等人大喊,“要把根留住”,否则台湾经济就会出现“产业空洞化”。我曾专门写文章批判那种台湾产业空洞化的谬论。尽管李登辉设置种种障碍,可是“青山遮不住,毕竟东流去”,当年台湾号称“雨伞王国”,如今雨伞业几乎全部迁至大陆。台湾的劳动力密集型企业一个接着一个搬到大陆,在广东东莞、江苏昆山聚集了数十万台胞。他们失去了在台湾的工作,却开辟了新的发展空间。他们的收入要比当年高,生活质量要比当年好。产业转移对于他们来说肯定是好事而不是坏事。作为大陆改革开放的排头兵,这样的产业转移迟早要在深圳发生。不仅企业家要提早做好准备,老百姓也要有思想准备。我说,产业转移来了,大不了搬家,再就业,没有什么大惊小怪的。有的人很沮丧,说北大来的教授不体谅深圳百姓的疾苦,竟然建议我们搬家再就业。其实,我说这些话等于是说“恭喜发财”。
三十年河东,三十年河西。改革开放快30年了,新的一波产业转移很可能要从深圳开始。深圳的房价上去了,自然带来对工资水平上升的压力。无论如何,劳动力密集型产业最终是要撤出深圳的,能够留在深圳的必定是那些高科技、资本密集型产业或金融、信息、服务行业。劳动力密集型产品将转移到哪里去?要看内地各省的竞争结果。也许是河南、湖南、安徽、江西,也许是更加靠西部的陕西、山西、新疆或者东北。什么时候转移,哪些行业会转移都要看下一步竞争的结果。虽说产业转移的细节可能有先有后,但是那些低工资、劳动力密集产业肯定在深圳站不住脚。与其将来在竞争中被淘汰,还不如未雨绸缪,早做准备,主动向内地迁移。
在十几年前,有些人很羡慕香港,甚至不惜违法偷渡。如今,深圳发生了沧桑之变,用不着偷渡,香港人“跑”过来了。这难道不是一件好事吗?历史潮流不可阻挡。我把这个大趋势告诉深圳的朋友们,信不信由你,再过几年自见分晓。
深圳房价暴涨的根本原因是粤港澳经济一体化以及随之而来的产业转移,在经济发展过程中曾经发生在美国、日本、亚洲四小龙的故事今天在深圳开始重演。类似的现象今后还将在上海、北京、广州陆续出现。我们应当正确认识这个规律,并且顺应潮流,积极调整产业结构,争取让中国经济更稳健地持续发展下去。
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