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了解你的卖家:资质与口碑很重要

作者:李石养   出版社:机械工业出版社  和讯读书
  房子的质量及社区服务水平将会如何,很大程度上取决于开发商的开发能力、信誉和管理水平。一般而言,市场口碑越好的开发商,其开发的楼盘更值得信赖—当然,这并不包括那些徒有虚名的开发商的劣作。

  如何才能对开发商及中介机构有个大概的了解呢?本章将详细介绍。

  确定开发商资质

  通过售楼处公示的项目基本信息资料或直接看商品房预售许可证(如果没有公示,可向销售人员索取),确切地知道楼盘开发商的名称。然后,通过这个确切的开发商名称反向查找其开发资质。一般而言,开发资质越高,其品质越有保证。

  那么,有了确切的名称又如何查找其开发资质呢?

  一般来说,最可靠的是通过政府的政务公开网站,如北京市,则可通过“北京住房和城乡建设委员会”网站,网址为http://www.bjjs.gov.cn,或者直接输入http://www.bjjs.gov.cn/tabid/1223/Default.aspx,可进行北京开发商资质的查询。

  例如,我们查询开发商“北京三元嘉业房地产开发有限公司”,进入查询网址后,直接输入开发商的名称,就能看到开发资质级别了,是“二级”。

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