第六回 夺权(1)

地产江湖:一个暴富行业的背后 作者:肖宾 2008-04-30 01:05

  当时从行业的角度审视一下,这时的中国房地产行业还是远没有今日风光的,当时最热的行业是家电、四川长虹是中国经济中最为炙手可热的明星,网络热潮也正在悄然兴起。

  经历了十年的发展,1998年万科的销售额为22.69亿元,而同在80 年代成立的海尔、康佳、三九销售额已经上百亿。行业依旧一盘散沙,土地交易黑幕众多。

  在这种大好年景里,各公司纷纷忙着打鱼捞虾、盖楼发财。

  但也有一些公司的核心事件却是:夺权!

  历经艰苦创业,大业初定,刚开始享受革命果实,夺权问题也就来了。

  这问题还是个长期性的、世界性的问题,全球化。

  古今皆同,这一点倒是大同世界了。

  汉代刘邦登基称帝,韩信就要命丧未央宫;

  唐代李世民登基称帝,玄武门就要上演喋血记,侯君集就要送命;

  宋代赵匡胤登基称帝,手段缓和些,杯酒释兵权了;

  明代朱元璋登基称帝,胡唯庸、蓝玉、空印等四大案杀的人头滚滚啊;

  清代福临登基称帝了,多尔衮就要威名扫地;

  康熙登基称帝了,鳌拜、吴三桂就要身亡家灭;

  有人说这都是汉族的文化捣的鬼,一个中国人是条龙,三个中国人是条虫,人一多就勾心斗角,

  呵呵,其实其他民族也一样。

  远得不说,元代,还没等登基称帝呢,兄弟几个就掐起来了,大打出手,而且是一打就打几代人,老子争夺帝位失败,儿子接着来。

  法兰西、英吉利、日尔曼、西班牙,翻翻他们的历史,共患难之后,迎来胜利果实之后,都成常规套路了,窝里斗、清君侧,不过是选择以人民、天主、民主或者谁谁的名义下手而已,法国大革命那叫一人头滚滚,叹为观止啊。

  为什么会这样?

  其实很正常,在通过战争、商业等手段,完成对资金、土地、人口等生产要素的占有之后,下一步面临的问题就是获胜方内部如何分配这些生产要素、如何分配生产要素带来滋息的问题。

  共患难,不能共富贵。昨天还是一个战壕里的刘三,还是隔壁的玩伴,大家一起创业,凭什么你现在就是总经理,我就要是副总经理?公司发展那一点离的了我?凭什么现在我的股份要比他的少?你有何德何能?当时在什么什么项目要不是我怎么怎么……

  说到伤心处,连锅都砸了,谁都别吃。

  企业也一样。

  最早分家

  本文中探讨的这些公司,最早分家的是万通。

  万通是六兄弟联手起家。

  1991年6月,王功权与冯仑、刘军等人在海南成立了海南农业高科技投资公司(万通前身)。成立之初,王功权是法人代表,总经理,冯仑和刘军是副董事长,王启富是办公室主任,易小迪则是总经理助理,后来的潘石屹主管财务中心。

  海南一役,北京万通中心一役,六兄弟们一不小心成了资本家(冯仑语)。

  钱多了,斗争就来了。

  按照王石的回忆,当时冯仑曾问王石:“我们在北京的两个地产项目都很成功,盈利也有一个多亿吧。钱多了,兄弟就要分家,王石有什么分家的经验?”

  王石乐了:“1988年万科进行股份化改造的时候净资产只有1300万,哪有如此巨额资产分配的经验?”

  1994年秋天,万通六雄在广西西山开会,这次会议在万通历史上被称为“分裂会议”。表面上的矛盾是冯仑和潘石屹而起,最简单的说法是,当时的冯仑要干事,而管钱的潘石屹不给钱,矛盾就比较尖锐了。然后就分了。

  结果虽然一样,但就其过程仍是各有各的说法,好象一场《罗生门》的现代商业版。

  有人说,当时冯仑在美国不接王功权电话,易小迪在广西成立了新万通,绰号“潘老财”的潘石屹在北京宣布独立,王起富在大连搞贸易公司。

 



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