第八回 地产大腕们的武功流派(2)
地产江湖:一个暴富行业的背后 作者:肖宾 2008-04-30 01:05
放眼江湖,虚竹小和尚福缘深厚、踏破“珍珑棋局”,收取了无涯子七十年的功力,一举打通任督,又学得“天山折梅手”,逍遥灵鹫宫。碧桂园能有今日成就,福缘深厚啊。
潘石屹、张欣夫妇是把市场炒作、概念营销以及稳健经营结合的最为完美的一对。
SOHO、现代、博客、电影、建筑艺术、长城脚下的公社……噱头一个接着一个,公司经营呢?按一般思路,注重概念的企业,往往风格花哨,不堪实用。但潘张夫妻那是外面花招飞舞,内里绝对稳健的赚钱机器。2005年,宏观调控压力巨大,SOHO中国的负债率为零,绝对规避任何风险,由此可见其内里稳健。
夫妻联手,恰如《侠客行》里的“黑白双剑”,招数好看,砍人也是非常实用的,实为众多小资居家旅行、开博聊天的必备心仪对象。
黄氏兄弟自幼闯荡江湖,练得过人的阅事本领,出招注重实效,不务虚名,在资本运作、商业经营、多元化运作方面皆有惊人尝试,要么不出手,一出手必有斩获。奇绝天下啊。
黄怒波自幼丧父,少年生活经历坎坷,周围的人都说他苦命啊。黄老板酷爱文学,2006年在京华时报刊发过对他个人的专访,稿件见报后,多位诗歌爱好者纷纷给报社打来电话,强烈要求和黄老板取得联系,并要求把自己的诗歌献给黄怒波。黄老板书剑飘零,也算江湖一绝。
张宝全也是文化人出身,外界号称京城开发商书法第一,呵呵,近几年在EVD方面投入甚多,也算是和黄怒波武林一脉,都是书剑横行,不过黄怒波的文化气融汇出了旅游地产,张宝全的文化气直接奔EVD去了。
1999年到2005年,上海楼市五年大牛,上海本地的房地产企业日子红火,张玉良领军的绿地集团更是风声水起,记得在上海参加住交会的时候,张玉良公司的员工指着一条街上的几片小区自豪的说,“这、那、还有那边,都是我们的项目”。感觉满街都是绿地的标志、名号,事业好是兴旺。
钱赚多了、事业做大了,张玉良腰杆子更硬了,2005年集团销售额突破百亿元,那年江湖上也就万科、合生、顺驰几家敢放出这个销售数字。业界的一方豪雄啊。
楼忠福从小到大都是个敢想敢做的主,1960年代,全国人都忙着灵魂深处闹革命,十几岁的楼忠福瞧上了同村的一个美女,和人相好了,女方家里嫌楼家成份不好,强烈反对,楼忠福大打一架,硬是把媳妇娶进了门,其为人性格胆大、强硬可想而知。武功门派也是外家功一派,硬桥硬马。
练功口诀多的是,一会“手是两扇门”,一会“双刀就看走”,一会“内外兼修”,一会“外练筋骨皮,内练一口气”,各门各派各有法门,万子都是响亮的,功夫都是苦练的,想当大侠都得花苦功,下狠力,耐心磨练,吸取百家之长,方能融会贯通,自成路数,最终无招胜有招,一览众山小,飞花摘叶,老子天下第一。
商海也一样,房地产行业更要求你把握好资金链、控制好销售进度、了解好市场需求、弄明白政策导向、调整好设计规划、联络好上上下下的感情……
练功苦,成名难,江湖风光,台下修行啊,大家努力。
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